房住不炒再重申，连续三年被写入政府工作报告
房住不炒再重申，连续三年被写入政府工作报告，今年全国政府工作报告关于房地产调控的具体提法是：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，房住不炒再重申，连续三年被写入政府工作报告。
房住不炒再重申，连续三年被写入政府工作报告1在坚持“房住不炒”的定位下，房地产业的良性循环和健康发展日益受到重视。
3月5日，十三届全国人大五次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强在政府工作报告中表示，继续保障好群众住房需求。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
从2020年至2022年，“房住不炒”已连续三年被写入政府工作报告。
住建部部长王蒙徽近日在国新办发布会上谈及2022年工作部署时也提到，继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。
易居研究院智库中心总监严跃进称，今年政府工作报告中提到“合理住房需求”，从需求群体来看，新市民的居住需求将受到重点关注。
3月2日，银保监会主席郭树清在国新办发布会上表示，所谓“新市民”，就是在城镇已经居住的，但是还 ……此处隐藏3760个字……/p>
“随着去年中央、地方针对租赁领域监管政策的出台，租赁市场规范化发展环境基本形成，今年将更多地出台土地、金融等支持租赁市场发展的政策，通过发挥市场主体的力量，解决大城市租客多样化、品质化的租赁需求。”许小乐说。
推动县城城镇化，为县域房地产市场带来住房需求
今年的工作报告提出，新型城镇化扎实推进，推进以县城为重要载体的城镇化建设。同时提出，加强县域商业体系建设。这给房地产市场尤其是房地产企业带来哪些机会？
中泰证券研究所政策组首席分析师、上海财经大学公共政策与治理研究院首席经济学家杨畅表示，“十四五”规划就明确提出，要“推进以县城为重要载体的城镇化建设”，是现阶段新型城镇化建设的一条主要线索。
许小乐表示，在推进以县城为载体的城镇化建设的驱动下，县城在公共服务设施、环境基础设施、市政公用设施、产业配套设施、商业体系建设等方面将加强，有利于农民工返乡在县城安置、乡村农业人口向县城流入，为县域房地产市场带来住房需求，有利于区域楼市发展，
特别是有利于库存压力较高的县域城市去库存，对于投资布局县域较多的房企而言是机遇。
“对房地产企业来说，要把握此类市场需求，积极做到业务和资源下沉。”研究院智库中心研究总监严跃进也表示。
此外，对于如何更好地推动以县城为重要载体的城镇化建设，杨畅表示：“现阶段，国内县城发展呈现出一定的分化迹象，尤其是东部沿海地区出现了部分规模、体量、人口数量较为突出的县城；另一方面，中西部低等级县城出现人口流出的迹象。因此，未来如何对不同区域的县城建设，提出针对性的政策措施，仍然值得观察。”
