外地人在天津买房落户政策

外地人在天津买房落户政策

外地人在天津买房落户政策，在日常生活中，天津是非常美丽的城市，所以很多人都会选择在天津买房子和落户，这里面有着一定的规定。一起来看看外地人在天津买房落户政策吧。

一、外地人在天津买房子能落户吗？

可以落户，但还必须要满足其它的条件；

(一)根据天津市政府官方网站发布《天津市人民政 府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》。意见中对非本地户口购房着提出了二年社保限制：

1、外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴 纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、拥有1套及以上住 房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不 予办理房地产登记。

(二)外地人在津购房办理蓝印落户政策已于2014年5月31日取消，现在可以考虑通过办理居住证积分落户。积分落户政策：

1、申请人在本单位(申报单位)依法连续缴纳社会保险费满1年(不含补缴)，未达到法定退休年龄。“满1年”是指为申报月份的前一个月为截止时间向前 推12个月，且这12个月缴费的时间、险种符合相关规定。

2、居住证积分达到申报指导分值140分。

3、申请人按照个人参保缴纳社会保险费的年限不计算积分。

7、将以上材料准备好后就在公司所在区的综合服务中心办理，需要缴纳3500元左右的费用，等一个月后就会通知你，你就可以去取回这些材料。

8、拿着准予迁入证明回原籍当地所在区办理户口迁出证明，拿着证明回天津的人才综合服务中心上交就可以了，大约十个工作日就可以办理成功了。

外地人在天津买房需要什么条件

需要提供一年的社保或者完税证明：

如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的；

如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计；

如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。

购房前需要先了解楼市状况：

1、买房的知识准备———先让自己成为半个房产专业人士。

孙子说过“多算胜少算”，对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。

因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。

2、买房的选择准备－－查询打听情报与实地看盘。

这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为购房者要学的东西比较多，而且，购房者在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。