老公买的房子是前妻的名字怎么办
老公买的房子是前妻的名字怎么办，我们都知道，婚后财产是夫妻共同的财产，那离婚后房产证还是对方的名字该怎么办，需要做什么手续，来维护自己的利益，老公买的房子是前妻的名字怎么办。
老公买的房子是前妻的名字怎么办1房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁
1,要看房子是在婚前还是婚后买的、婚前买的、就是一方个人的婚前个人财产、另一方无权分的。若是婚前一方买的、但婚前或婚后加了另一方的名字、则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的、若双方对于房产没有特别约定、即使是只有一个人的名字、也是你们夫妻共同财产、应当平分。
3但无论是婚前还是婚后买的、若一起还贷款了、婚后共同还贷款部分及增值部分、应平分。离婚房子归谁哪些房子能分一、婚前购买的商品房、此处商品房指已经在婚前付清购房款、该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。
二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产、不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的、都是夫妻共同财产。
三、对父母出资为子女购房的处理：一父母出资购买的房屋在婚前子女名下的、该出资应当认定为对自己子女的个人赠与、但父母明确表示赠与双方的除外。
按照中国的国情、父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小、一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的、是单独赠与给子女、属于子女的婚前财产、将房屋产权登记在子女及未来媳∕婿共同名下的、视为对双方的赠与。……此处隐藏1383个字……>
1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。
2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。
如果是这种情况、则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款、离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭、将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
二、离婚财产分割需要提供哪些证明文件
离婚财产分割需要提供的证明：
1、双方婚前有何个人财产、如有、提供有关财产的品名、数量、规格、新旧程度及价值、购买时间、财产的存放地点等。
2、共同财产需提供的证据同个人财产。
3、双方有无共同购置的私有房产、如有、提供房屋座落的地点、门牌号、间数、朝向、建筑面积和使用面积、现在的使用状况、房屋的价值。
4、有无共同存款、债券、股票等有价证券、如有、需提供存款的账号、户名、金额存入储蓄所名称及地址、是定期还是活期的有关情况、存单 现由谁持有。
5、现金情况：人民币、港币、外币、提供具体的数额、由谁掌握等证据。
6、提供合伙入股、个人经营等财务状况的证据。
7、债权：债权的数额等义务人的情况。
8、债务：提供有关证据。
9、双方经济收入状况工资、奖金、津贴、补贴等、。
法律规定：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时、夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的、由人民法院根据财产的具体情况、按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等、应当依法予以保护。
