出租合同必须加上的一条
出租合同必须加上的一条，现在的年轻人，大部分的人因为还没有钱买房子都会选择租房，租房就要签订出租合同，出租合同的内容大概都知道，以下分享出租合同必须加上的一条，一起来看看。
出租合同必须加上的一条1出租房屋签订合同时，一定要加上这一条好处多多。
现实生活中，房屋发生火灾，多是由电路使用不当以及电器质量不好导致的，因此，出租房屋电路一定要弄好。
除了要明确电路使用不当的责任外，燃气灶和热水器，这两样东西千万别图便宜，装修差点那都无所谓，顶多租的便宜点。
但是这几样出问题都是涉及到安全的，因此签租赁合同时，一定要有这么一条，那么房主便省心了。
“甲乙双方经协商一致，如因室内电路使用不当导致室内发生火情及触电情况所造成的损失，一律由承租方承担，包括但不限于给电动车、充电宝、手机充电，以及因其他家用电器使用不当造成损失等情况。”
房主不用因此承担责任，而租户也省心了，因为有了这一条款的提醒，租户自然会当心。最后提醒大家注意安全，做对双方都有利的事何乐而不为呢。
出租合同必须加上的一条2租赁合同须写明哪些内容
1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路 ……此处隐藏1406个字……，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的`同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4） 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
（入住时的水电数字：电________，水________，）
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
